一、项目概述

项目位于威海市综合保税区北区国泰路13号，由威海联众商业管理有限公司承建，占地35011平方米，总建筑面积60490平方米，共有10栋5层标准框架结构工业厂房，其中3栋约3200平方米、5栋约5200平方米和2栋约15000平方米。

二、项目基础条件和优势

区位优势：地处威海城市群的中心地带，方便快捷的交通环境是企业发展、物流集散最有力的保障。毗邻初张路、威石路等省级以上高等级公路，地理交通便利，是威海市区通往外界的门户。距离威海市汽车站、火车站约3公里，距离威海港约5公里，距离威海大水泊国际机场约30公里，是威海市交通要点，连接威海及周边地区的枢纽位置。

政策优势：项目处于威海综合保税区内，综合保税区是目前国内开放层次最高，优惠政策最多，功能最齐全，手续最简化的海关特殊监管区之一。综保区区内企业可拥有基建物资、设备、自用合理数量的办公用品免征进口关税和进口环节税；还拥有贸易管制政策、保税监管政策、外汇政策等综合保税区独有政策。

三、政策扶持

对在威海综合保税区新注册的加工制造类项目，外资类注册资本实缴不低于1000万美元、内资类固定资产投资不低于1亿元或外资类注册资本实缴不低于500万美元、内资固定资产投入不低于5000万元，且带动2家以上平均实际投资额3000 万元以上的配套企业的，自运营之日起前3年，以企业形成地方级贡献部分（指企业在本区域缴纳的增值税、所得税的地方留成部分，下同）为参照，按100%的比例给予扶持资金，扶持资金须用于企业固定资产和设备投入。

对在威海综合保税区新注册的高成长型企业（年均增长率不低于10%），自运营之日起对本区域年地方经济发展贡献达到50万元（含）以上、300万元以下的，以企业自运营之日起前3年形成的地方级贡献部分为参照，按80%的比例给予扶持资金，扶持资金须用于企业固定资产和设备投入。鼓励企业增加单位产出，对在威海综合保税区新注册的企业，自运营之日起前5年，任一自然年度内缴税额达到20万元/亩以上，则以企业当年形成地方级贡献部分为参照，按80%的比例给予扶持资金。

四、招商合作方向

拟引进电子信息产业、跨境电商产业等合作项目。主要合作方式为出租，租金为120元/平方米/年，整栋出租租金100元/平方米/年。

五、联系方式

联系人：钱正全  电话：0631-5991180